兰州西固：强制腾退抵押房执结银行贷款案

　　原标题：强制腾退抵押房执结银行贷款案

　　近日，兰州市西固区人民法院在“陇原风暴”执行行动中，强制执行一起腾退抵押房屋案，保障了胜诉当事人权益。

　　2021年，杨某、俞某向银行申请贷款140万元，借期6个月，杨某以其名下房屋为该笔贷款提供担保。后银行按约放款，但杨某和俞某未能按期履行还款义务，银行遂向西固法院提起诉讼。案件审理阶段，办案法官多方寻找二被告，但二人的电话已停机，就连身边的亲友也声称不知道二人的行踪。无奈下，法院对该案进行缺席审理，依法判令被告杨某、俞某偿还原告银行借款本息146万余元，并确定银行对杨某名下抵押担保的房屋享有优先受偿权。判决生效后，银行又向法院申请强制执行。

　　执行立案后，执行干警通过查控系统对杨某、俞某名下财产进行多次调查，均未发现可供执行的其他财产，于是决定对杨某抵押的房屋进行网上评估拍卖，但两次拍卖均无人出价。由于抵押房屋内堆积着大量的物品，而被执行人杨某又不配合交付房屋，屋内物品的处置保管成了困扰该案执行的又一难题。

　　“陇原风暴”执行行动开始后，西固区法院将该案确定为重点攻坚案件，研究制定执行方案，分两路推进。请申请人配合法院寻找愿意出价购买抵押房屋的买受人，尽快完成拍卖程序；主动对接被执行人杨某亲属并发布腾房公告，责令限期腾空屋内的全部物品，做好交房准备。经过努力，拍卖环节买受人以160余万元的成交价格竞拍取得了抵押房屋的所有权。西固区法院并对抵押房屋进行了强制腾退，屋内所有物品被搬运至指定地点妥善保管，现已交付杨某亲属，该案至此执行完毕。（新甘肃·甘肃法制报记者 张萍）