村民翻修三层住宅，工程质量问题谁负责？

2024-10-24 09:43 来源：新甘肃·甘肃法治报

　　原标题：村民翻修三层住宅，工程质量问题谁负责？

　　陇南市民周先生来电咨询：我老家是三层房屋，前段时间想要将房顶翻新，经熟人介绍将此项维修工程交由戴某施工，但时间不久翻新的房顶便出现了坍塌。请问，我可以要求戴某承担房屋坍塌的损失吗？

　　记者电话连线李艳波律师解答：农民自建低层住宅是指两层以下住宅，房主在农村建设三层高的楼房，不属于农民自建低层住宅，应适用《建筑法》相关规定，需要由有资质单位进行建设。戴某在没有资质的情况下承接了该工程，应对自己的工作成果负有质量保证责任，故应该对损失承担赔偿责任。周先生选任没有建筑资质的戴某作为施工人，存在选任过失，亦需要对房屋的损害结果承担部分责任。

　　（新甘肃·甘肃法治报记者李晓云整理）

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