租客擅自转租房屋，房东是否有权解约？

2025-04-22 09:44 来源：新甘肃·甘肃法治报

　　原标题：租客擅自转租房屋，房东是否有权解约？

　　酒泉市民吴先生来电咨询：我将房屋出租后发现租客未经同意转租他人。合同中明确约定禁止转租，请问，我能否提前解除合同？

　　记者电话连线李艳波律师解答：根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。吴先生可先发送书面解除通知，要求租客限期搬离。若协商未果，可凭租赁合同、转租证据向法院起诉，同时有权要求租客承担违约责任。

　　（新甘肃·甘肃法治报记者李晓云整理）

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